第一步：验收干系文件。包括《国有地皮利用权证》、《住宅利用解释书》、《住宅质量担保书》、《竣工验收备案表》各种干系验收表格。《住户验房交卸表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技能报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、构造)。如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的利用解释书，以及这些物品的保修单
第二步：核实套内面积，分摊面积。打算和落实房款多退少补问题。带上左券或副本，确认售楼左券附图与现实是否同等，构造是否和原设计图相同。左券面积是期房的发卖面积，而在工程落成后，开拓商还要请测绘单位对已落成的住宅楼进行实测。紧张分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防掌握室；6、一层门厅及值班室。不分摊项目：1、人防事情间；2、风井
第三步：验收房屋。看墙壁，墙体是否平整，墙壁是否有裂纹门窗、阳台等部位有无开裂征象。看地面，地板是否平整，地面有无空壳开裂情形。验地平，验地平便是丈量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平偏差。查渗水，查看一些墙体是否有水迹，特殊是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，解释有渗漏，务必尽快查明缘故原由。测层高，购房条约中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分许可偏差，余数便是房屋的净高。
高下水，开大水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速率。验防水，用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。查电路，关闭分闸，检讨各个分闸是否完备掌握各分支线路。用万用表丈量各个强、弱电路是否畅通。、
第四项，验收居住的公共环境。涉及到与楼盘利用干系的配套举动步伐是否同时交付。把稳查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。
第五步。小区的物业管理。小区的物业公司是大家日后生活质量的保障，一定要和其他业主对物业公司有个大致理解。待全体业主入住往后，成立业主大会和业主委员会，行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管资金的利用和管理监督。
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桂林建丰节能门窗有限公司成立于2010年6月8日，办公地址及产品展示厅位于桂林市象山区翠竹路63号（齿轮厂门口左侧）--坚美铝材·桂林建丰节能门窗产品展示中央，生产厂区位于桂林市临桂区会仙工业园内。是目前桂林市铝合金门窗行业最具规模的生产厂家，也是坚美铝材广西总经销商。 公司一贯看重知识产权的培植和保护，拥有多项专利及注册牌号。
