愚园路541弄2号，是一幢独立式花园住宅。砖木构造，都铎风格。建筑平面不规则，赤色平瓦坡屋顶带老虎窗，深色卵石外墙，烟囱为净水红砖砌筑。室内楼梯、扶手、天花线脚及彩色玻璃窗等构件精美。
李咏裳（1871年-1953年），浙江镇海（今宁波市北仑区戚家山街道）人，名厚垣，是清末通奉大夫李濂水的次子，清末民国实业家、银里手。
李咏裳17岁开始就在上海自家开设的银号学买卖。接手李家家业后，还开设上海新记公司，投资上海会余、渭源。敦余。恒巽，杭州益源，宁波彝泰、彝生、天益、元益等银号。此外，李咏裳还投资于新式银行，曾担当四明银行。中华劝工银行董事，恒利银行董事长。1953年李咏裳以83岁高龄寿终沪寓。
“李诵清堂”是李氏坤房在镇海小港的堂号，当时由黄丰公司购入戈登路（今江宁路）、小沙渡路（今西康路）、西摩路（今陕西北路）、新闸路、武定路一带地产，约60亩，于1915年在新闸路附近的槟榔路（今安远路）至劳勃生路（今龟龄路）间自筑了李诵清堂路。
原李诵清堂路
宁波镇海王谢——小港李家，有一个百年茂盛的窍门:‘’不论子侄，能者为继”。李听涛从李家第一代李也亭手里接过了李家的家业。李听涛是李也亭的侄子。到了1930年，李听涛也到了该交班的时候了，他同样秉承家训 ，同样没有把李家的家业的继续权交给自己的儿子，同样把继续权交给了自己的亲侄子——李咏裳。
李咏裳，原名永祥，生在北平，也是见过‘’皇城根‘’大场面的人，１６岁到上海，这时是１８８６年。先在久大沙船号做学徒，因长于经营很快升任经理。随着李家人口繁衍，家大业大，须要分家，李家到了第三代，已有了16房之多，也面临分家的局势，分家时，李家立了个好规矩:不分居当，只分股份， 紧张家当的掌管和运作另委专人卖力，这个人就相称于当代企业管理中的职业经理——受家族委托，全权卖力紧张家当的经营管理，李氏家族的其他人不得插手干涉干与。各家可以拿分到的股份，除养家糊口之外，必须去开办其他奇迹，经营其它行业。这样，既避免了各房为家族家当的继续，彼此间的无谓争斗，也避免了小辈坐吃祖业的弊端。就这样，李咏裳肩负守住祖产，振兴家业的重任，走上了李氏家族的历史前台。
李咏裳接手李家家当后，总能统揽全局，沉稳应对。商海历来波诡云谲，凶险多多，尤其是社会动荡，市场无序的时期。李咏裳就遇上了这个时期。就在他接任不久，上海市场就发生了‘’金素记丝栈亏折银数十万两‘’的金融风波，这次事宜波及同行，引起40余家银号歇业。时隔不久，上海金融界掀起了一场‘’贴票风潮‘’许多银号为争夺游资，耍起了一套贴票把戏。即以９０元存入者，开一年期票，期票到期可兑100元，即一分利的高利息，吸引了储户纷至沓来，高利息，大人潮一定酝酿大风险，不久，银号就由于无法准期兑现，造成惶恐，一场金融风暴就此爆发。多家茂盛一时的银号就此‘’崩盘‘’倒闭。
吉祥弄
“居仁由义”出自《孟子》，意为“存心于仁爱，行事循义理”。吉祥弄的创建者是宁波镇海人李詠裳，他是富三代，继续了祖上传下的码头、沙船和银号等。这条百米不到的小弄有九家银号，也叫“金融弄堂”。
李家名下也有多家银号，由于李咏裳的高瞻远瞩，并未卷入这次金融危急 ，不但全身而退，还使李氏银号有所发展。在其他银号热衷靠‘’贴票‘’来扩大业务的时候，李咏裳一方面调度名下的银号布局。根据随租界发展，北市业务将原来设在老城厢(南市)3家银号中的2家迁到了北市，李氏的北市业务迅速扩大。另一方面，把稳李氏银号的内涵发展，引进划账制度。由公会统一印制公单，只须手续齐备，公单可以在各银号间通畅利用，不得拒收。汇划银号又必须是成本厚、信誉佳的银号。知足了各银号间的资金调处，使李氏银号获利丰硕。当时，江浙一带的绅商兴起实业救国浪潮，资金成了投资的瓶颈，为理解决融资、投资的问题，银号雨后春笋般地涌现。并且成为热门家当。李詠裳便和众兄弟相商，以总号名义再开一家会余银号。坤房的众兄弟也一个个按捺不住了。于是，先由老七屑清从本房慎余支款在年前开办了同余银号。紧接着，老三如山也仿效再开银号。可以说，李氏连续新开三家银号，虽然很大程度上依仗了家族在上海立足７０年的关系网，但也离不开李咏裳的眼力和蔼魄。李咏裳在投资银号同时，又在房地家当进行拓展。
当时租界中央从外滩沿南京路一起向西，逐步繁华，李家第三代的俊杰都是有眼力的，一经商量，把眼力投向西区的静安寺地区。于是，由久大沙船行出面组织了天丰、地丰、元丰、黄丰四大地产公司，取中国古语天、地、玄（元）、黄之意。然后在静安寺路（今南京西路）北一块５０余亩地为天丰所有，次又将徐愚斋遗业柿子园２００亩地买断为地丰公司，再东移至杨树浦路平凉路置地建元丰公司，末了又在戈登路（今江宁路）、小沙渡路（今西康路）、西摩路（今陕西北路）、新闸路、武定路一带购地６０余亩，成立黄丰公司。
上海恒利银行位置
上海恒利银行
在房地家当领域的全面出击，李家拓展房地产方面占尽风头。李家的房地家当拓展也并非一帆风顺，当时公共租界工部局，准备在柿子园和新闸路两地块筑路，竟然要无偿征用李家地皮。李氏家族不畏强权 据理力争，工部局不得不在李家面前低头，末了赞许李家自筑马路。租界内地丰路（今乌鲁木齐北路）、李诵清堂路（今陕西北路）。便是李家所筑。
马路开通，贺客盈门，大长了国人志气，马路两侧的房地产身价也攀高直上。李氏家族坤房一支的后人，长期聚居在这里。李家的奇迹如日方升，也得益于李咏裳大办当代工业。
李咏裳在完成房地产的拓展往后，李詠裳将银号业逐渐停止，逐步转向新兴的当代工业，并取得很大的成功。李詠裳与宗子李祖华在１９２５年间，决定投资创办大德新机器榨油公司，核定成本１０万两，李詠裳自任董事长，李祖华任总经理， 李咏裳支持儿子祖泰办的薄荷厂，生产白熊牌薄荷脑，解放后仍旧为是出口名牌产品，为国家争得不少外汇。
在他家办的企业上都加上了一个“新”字，如久大沙船号在民国初期（１９１１年后）向政府注册登记，改称为“新记营运株式会社”。后来他任上海商船业代表，担当上海市议会、市政厅议董、上海总商会、县商会、上海四明公所董事，创办上海华商电气公司、大达轮船公司。自办大德新榨油厂、新华薄荷厂、新丰豆麦行，由他的三个儿子祖华、祖恒、祖泰直接经营。李咏裳有三个儿子:分别是祖华、祖恒、祖泰。
李咏裳先是和大儿子祖华一起投资创办大德新新机器榨油公司。由李咏裳亲任董事长 由李祖华担当总经理。李氏父子眼力准，魄力大，不但选中了行当——榨油。中国是农业大国，也是人口大国，油脂市场需求量大。李氏父子也把稳瞄准这个行当中技能设备的高端，榨油厂不但办得有规模，而且办得‘’含金量‘’也很高。他们在1938年入口的美国和德国最前辈的榨油设备。便是10多年往后，这套设备还是前辈。1931年，李詠裳６０岁，急流勇退，毅然辞去他倾注40余年心血，经营了４０余年的新记公司经理职务。在愚园路11号（今愚园路541弄2号）购进英式别墅一套，把百口从南市吉祥弄搬家至愚园路新宅。
李家在愚园路541弄2号合影
这幢花园洋房的花园面积特殊大，颇有英式村落庄庭院风格，长于经营，看重亲情的李咏裳花园的南端辟出一块地皮，建造了2开间的三层的联排别墅６套。由三子三女分住，让亲情始终保持“一碗汤”的间隔，既能相互照顾，又不相互滋扰。
李詠裳将这里的住宅取名为“和顺村落”，希望一家人和蔼顺利地共处的寓意不言而喻。在家族中，李詠裳的房名是“仲选房”。他把三个儿子的房名分别称为“选均房”、“选和房”、“选安房”。儿女的“均、和、安”也是他所希望的。
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