一、区位情形★★★★★
城东主轴之芯 “扛把子”区域位置
红星天玺处在城东新区板块，区域内目前搜集了恒大、中梁以及碧桂园这3大品牌开拓商，均离红星天玺楼盘项目不远，品牌开拓商的择址在一定程度上肯定了区域发展潜力。近年来，政府将城东区作为重点打造区域，区域发展提高神速，日渐成熟的配套，交通繁华的地段，城东新区俨然成为未来随城的中央。
▲红星天玺区位图
从地理位置上，红星天玺在城市主轴迎宾大道与季梁大道交汇处，中庸之道居于城东区主轴之芯。
算得上是区域内的门户盘，用随州的话可以叫做“扛把子”。
从小区位上看，红星天玺位于城东文化公园西区北侧，离文化公园一起之隔。东接胜利大道、北邻季梁大道，南靠迎宾大道，西近解放东路。项目周边的道路非常宽敞，8-10分钟车程便可畅达老城区老城区商圈，随着解放大道的贯通，公交线路的交织，繁华生活可见。
▲红星天玺周边道路实拍
随州素有“专汽之都”之称，而红星天玺项目位置向东、西、北面延伸均为汽车家当园，南面延伸有大片居民区直至高铁南站，整体来说，项目“扛把子”的区位上风非常明显。
二、项目品质★★★★★
超强配置 “扛把子”毛坯产品
项目优胜的地段让人不得不竖拇指夸奖，但是一个楼盘位置好还不足，还得看它的核心——产品。首开红星天玺的产品究竟有什么过人之处呢？
都说细节决定成败，居住舒适度决定性成分还是看屋子本身。
▲ 红星天玺体验馆
其入户门采取的是美心防火入户门，高2.4mx宽1m，配四合一智能门禁系统。窗户采取85型材双层钢化玻璃，断桥一体，内嵌304金刚纱，配儿童安全锁，防火防盗、防虫防蚊。还有下水管道，利用的是螺旋降噪管，如此一来，楼上楼下生活排水互不滋扰，居家舒心。以及其他例如车库智能安防系统、人脸识别智能安防系统等配置，足以看出开拓商诚意十足。
1、楼盘概况
▲红星天玺营销中央
▲红星天玺沙盘实拍
到了售楼处，
▲红星天玺楼盘详情
红星天玺由随州市康顺达房地产开拓有限公司开拓，拥有55万方综合体量，将打造一个集购物、娱乐、餐饮、休闲、商务、居住即是一体的城市综合体。
2、在售房源
红星天玺于6月22日开盘，首期推出的6#、7#、8#楼共458套房源，建面约109-137㎡纯板式三房，均价6150元/㎡，已经售罄。
纵不雅观全体随州房产市场，包含浩瀚大大小小的楼盘，红星天玺首期推出产品发卖速率挺快的，这个跟红星天玺的区域位置和产品品质有很大关系。也解释这个纯新盘在随州公民心中接管度还是很高的。
二期将推9#、10#、17#、18#、19#楼共约600套房源，现阶段在诚意登记中，估量9月份推出。
▲红星天玺在售房源
二期推出的住宅均为板式住宅，两梯四户，一个单元，建面约115-147㎡不等，三室与四室都有，可选择性多。而好位置的边户都是135㎡以上的户型，明显对改进一族是很友好的户型。值得一提的是，每栋楼顶楼是2户设计，居然送大平台，如此一来，相称于一梯一户，居住舒适度与性价比都挺高。
3、楼栋布局
▲红星天玺鸟瞰图
红星天玺项目一期与二期的布局不同，一期行列式布局，住宅3栋+1栋公寓+4栋立体商业街，南偏东朝向。
二期围合式布局，共11栋高层组合而成，除9#、19#、13#、14#楼东南朝向外，别的楼栋朝向均为正南北朝向。二期楼栋错落开来培植，不仅使每个楼栋日照韶光较长，还可享受到中轴线上大气的中心景不雅观。
4、归家礼序
▲红星天玺入户大堂方案效果图
其余，红星天玺还方案了包括街角广场的迎宾logo景墙、典雅复古的新中式大门、5.1米挑高酒店式入户大厅、美国入口品牌奥的斯电梯等六层高品质严谨礼序给业主带来归门风誉感。这些在随州市情上都是很少见的，能为业主理事的方方面面都考虑进来了，我不得不疑惑红星天玺切实其实便是个“细节控”啊！
5、园林景不雅观
▲红星天玺十景效果图
项目园林景不雅观由LANDAU朗道国际设计方案设计，领悟当代自然景不雅观风格与东方当代美学，为红星天玺量身打造出“四轴、三环、十景”的景不雅观构造。
▲红星天玺园林景不雅观效果图
“四轴”是四条纵深景不雅观轴线，将项目中主要景不雅观串联起来给业主带来视野的愉悦感。“三环”是环形吸氧夜光跑道，跑道上还将设有LED地灯，不受韶光与间隔的影响，想跑就跑，日后交房入住，对付喜好夜跑的业主是一大福利。“十景”包括尊享入口、礼仪景不雅观轴线、近千坪阳光草坪、全龄段儿童活动中央、林下广场、篮球场、环形跑道、萌宠乐园、户外洽谈区、入户空间。住在这样的幽美环境里，生活又能丰富多彩，想想就很嗨皮！
6、户型设计
二期将推出的户型面积段有115㎡、117㎡、135㎡、137㎡、147㎡。有三室和四室，三室适用刚需，四室则适用改进型。
▲红星天玺户型图
户型点评：红星天玺的屋子户型设计可圈可点，都是南北通透的户型，带超宽南向景不雅观阳台，三室有2室朝南，四室有3室朝南；同时短进深、大面宽，室内光芒也会比较充足，动静分区，这种户型设计符合当代舒适宜居设计标准。
▲红星天玺120㎡样板间实拍
▲红星天玺135㎡样板间实拍
三、周边配套★★★★☆
生活举动步伐全 多个“扛把子”配套
红星天玺霸占城东优秀的地理位置，扼守迎宾大道、季梁大道、胜利大道、解放东路四大主干道，悠享2公里内城东醇熟的配套，包含学校+客运站+新火车站+文化公园+影城+中央医院等。
▲玫瑰天街&建材博览中央
▲客运东站
▲随州火车站
▲随州文化公园
商业配套除了自带2千方商业广场及4栋立体商业街外，周边还有恒大影城，基本知足日常生活所需。项目门口便是文化公园，1km范围内通过迎宾大道向北直达火车站及方案中新客运中央站，1.5km向南直达客运东站。
▲胜利学校
向东穿过文化公园就到达随州市新中央医院，再往东南方向步辇儿1km旁边到达季梁学校；沿胜利大道步辇儿约1公里旁边到达胜利小学；向西南方向走2公里旁边到达八角楼中学、华师附小等学校，教诲资源还是比较不错的。
综合点评
上风：
1、看重细节，高标准，媲美品牌房企；
2、自带2万方商业广场加立体商业街；
3、位于城东核心区域，紧邻文化公园、新火车站，地段优胜，交通便利，周边配套较完善；
4、户型设计很合理，超宽不雅观景阳台，面积段较广，刚需改进皆有所选。
劣势：
1、价格不算低；
2、就近无菜市场；
3、社区内无自带幼儿园。
结语：随州楼市一贯饱受外地大房企的冲击，每月销量前十中，品牌房企占近半，本土房企一贯在沉默中前行。他们俯身低到了尘埃里，却偏偏熬炼出一套日益精进的产品塑造能力。
而红星天玺，在无言声中，默默勾引着新一轮的产品升级，把最好的呈现给随州公民，让我们相信：本土房企，也能做出高等质感的屋子！
二期新品即将加推，对付改进一族来说，值得关注。
