2014年6月,国务院赞许设立青岛西海岸新区的批复,成为第九个国家级新区。

区域范围

黄岛工业折叠门价钱_青岛西海岸新区概况 实木门

方案范围为青岛市黄岛区全域,陆域面积2096平方公里,海疆面积约5000平方公里。
2010年常住人口139万。
方案期为2011年至2020年。
国务院关于赞许设立青岛西海岸新区的批复。

地理环境

折叠

地理位置

新区处于京津冀和长三角两大都邑圈之间核心地带,

青岛西海岸地理位置

是黄河流域紧张出海通道和欧亚大陆桥东部主要端点,与日韩隔海相望,具有贯通东西、连接南北、面向太平洋的区位计策上风。
海岸线282公里,滩涂83平方公里,岛屿21处,沿岸分布自然港湾23处。
陆域开拓空间广阔,适宜培植用地约450平方公里。

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景象状况

新区属暖温带季风气候,台风上岸概率低。
海岸多为山地基岩,近岸海疆以清洁海区为主,水动力条件好,自净能力强。
小珠山、铁镢山、藏马山和大珠山风景区构成东北-西南向生态走廊,支脉蔓延全境,水系丰富,森林覆盖率44.2%,具备培植生态文明的独特上风。

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地形

随着09年13年的进一步培植,

西海岸的部分靓影

西海岸正在华美变身。
长达5公里的灵山湾海水浴场,沙滩宽阔平摊,沙质细腻优柔,海水澄净纯洁。
唐岛湾海滨公园依黄岛唐岛湾建筑,各种配套举动步伐基本完好,已经成为青岛公民周末休闲的好去处。
并且在连接灵山湾海水浴场至唐岛湾海冰公园的几十公里的海岸线年夜将陆续建起25家五星级酒店以及海上嘉年华、喷鼻香港红树林等大型主题娱乐综合体。

青岛西海岸,依据其优秀的自然资源上风,和良好的投资环境,终将培植成为又一个天下性的度假天国。

经济实力

2011年,地区生产总值1823亿元,地方财政一样平常预算收入102亿元,分

西海岸经济实力

别占青岛市的 27.5%、18%,占全省的4.6%、3%。
实际到账外资10.72亿美元,实际利用内资195亿元。
家电电子、石油化工、汽车、造修船、海洋工程等家当根本较好,是我国主要的制造业基地和新兴海洋家当集聚区。

以前湾港为主体的青岛港是我国五大外贸口岸之一,2010年货色吞吐量和集装箱吞吐量分别达到3.5亿吨和1200万标箱。
现有国家级青岛经济技能开拓区、前湾保税港区、西海岸出口加工区、新技能家当开拓试验区、中德生态园,近年来,开展了国家级经济技能开拓区系统编制机制创新试点,取得主要进展,新区是山东半岛国家级园区数量最多、功能最全和政策最集中的区域。

发展状况

一、港口城市的地位得到真正的确立

据理解,到目前为止,青岛前湾新港区集装箱吞吐量,已经超过470万标准箱,整年超过500万标准箱已无疑义,由此跨过国际集装箱干线枢纽港的\公众临界点\"大众,加上煤、油、矿,四大骨干货种已全部在西海岸港区吞吐,全港八成以上的吞吐量已由西海岸的新港区承担。
正是由于前湾新港区的兴起,青岛港集装箱国际航线的密度以前所未有的速率增加,欧美干线比重不断加大,天下最新一代的集装箱船舶相继靠泊,由此,前湾新港区的发展前景,从今年起开始明朗化,2010年和2020年集装箱吞吐量分别达到1200万和2100万标箱的发展预测,已跃然纸上,显示了一种发展的底气和自傲。

与其同步,航运做事业、物流业的规模迅速扩大,发展前景也因此而进一步明朗,全市航运业和物流业等港口家当集群的发展方案则因此而明确,提出了规模和档次要位居全国前列的目标。
正是有了西海岸港航家当\公众垫底\公众,我们才敢于、才有条件提出这些目标。

从这个意义上来说,西海岸正在逐渐地取代老城区的地位,这是2008年西海岸发展中一个最为显著的特点,它的意义,不仅是西海岸的航运业本身。
一个吞吐能力只有两三千万吨的老港区,曾经支撑了青岛、山东乃至沿黄腹地几十年的经济腾飞,一个全新构造和全新功能的巨型新港区,在带动、辐射范围由过去的要地本地腹地向东北亚更大范围拓展的同时,对西海岸新城区发展的\公众催化\"大众浸染,将是不言而喻的。
青岛城市的国际化将因此真正成为现实,青岛三点布局、一线展开、组团发展的大都邑计策目标,将因此而取得关键的打破。

二、家当集群的上风基本确立

在我市重点发展的家电电子、石油化工、汽车机车造船、新材料四大工业基地计策布局中,西海岸的上风在今年得到基本确立,几大制造业集群的框架,基本明朗。
除了过去已在国内外形成明显竞争上风和品牌影响的家电电子家当集群以外,\"大众中国石化青岛炼油化工公司\公众在2008年年末正式揭牌的动向,标志西海岸石化家当的框架由此确立,这一进程,为未来几年内青岛石化家当集群的规模和水平进入全国前列奠定了核心根本。
就在海西湾造修船基地方兴未艾之际,又有总投资17亿元的中海油海洋石油工程培植基地项目签约,这一海洋石油工程天下级项目的迅速跟进,并与天下级的造修船基地联手,形成有益的互补,一下子使我市的造船和海洋工程家当,开始高出发点、超过式地进入国内外同行的高端,为这类行业家当链的构成和延伸,奠定了极为有利的根本。
今年以来,以中集集装箱、太平货柜等中外集装箱企业投资形成的西海岸集装箱制造业生产规模异军突起,中国最大集装箱制造业基地之一的上风地位,在今年明显确立。
新型钢铁基地也正在形成,总投资2.6亿美元的浦项冷轧不锈钢板项目,今年开始进入调试阶段。
以此为龙头,最近又有一批不锈钢深加工项目进入开拓区,加上不断进驻的海内大型钢铁企业的加工和配送等项目,一个面向山东、华北、东北地区的钢材供应基地正在形成。
汽车家傍边的汽车零配件、专用汽车、客车、乘用车家当能量的聚拢,2008年都有了一种明显的进展,我市汽车龙头项目在西海岸的聚拢和家当链条在西海岸的形成,都使西海岸具有了新兴汽车工业基地的本色……

青岛市和山东半岛制造业基地核心区的地位,西海岸处于无可争议的上风。

港口家当集群的规模上风和中央地位也进一步凸现。
国家区港联动试点在2008年的西海岸启动,正式明确了青岛自由港的走向,喷鼻香港招商局投资5亿美元与青岛保税区共同开拓的国际码头和物流中央,使这一试点由构想走向了现实,西海岸在对外开放方面由此具备了海内沿海地带最具竞争力的上风。
西海岸在物流家当本钱方面所具有的巨大的压缩空间,这是其他区域所不可比拟的,这一上风将随着韶光的推移,越来越多地显现出来。
从经济发展的规律和履历看,一个地区,有更多的大间隔运输的好东西,有大间隔运输的良好条件,它的市场半径一定要大,必定是家当聚拢和家当转移的制高点。
西海岸的这一上风,为未来的家当优化、升级和形成青岛新的家当品牌群,奠定了一个稳定的根本。

令海内同类区域艳羡的是,西海岸的成本构成、家当构造和投资环境,具有极大的后发上风。
今年以来,科技型民企发展环境迅速优化,社会化的投资包管机构、风险投资机构相继涌现,干系制度的培植,悄然推进。
更为主要的是,内资与外资并举,相得益彰。
与一些地区薄弱的家当构造不同,西海岸较少纯挚由外商组成的家当链,其计策家当及家当链的组成主体,始终保持着一种合理的构造,家当发展的根系,始终深扎在西海岸的沃土中,并形成一种稳定、持久的对外资的吸引力,今年以来,开拓区均匀每月引资超过1亿美元的动向便有力地解释了这一点。
这种构造,把国际成本的影响保持在一个可控的范围内,从长远看,涌现风险和颠簸的可能性较少,家当的可持续性发展有着可靠的担保。

三、区域经济的核心地位得到有力的奠定

西海岸新增长极的形成和迅速发展,成为青岛市凝聚力与辐射浸染发生质变的主要成分。
我们把稳到,西海岸与腹地的家当分工与互助正在形成,西海岸已从项目的来者不拒,到根据家当链和环境等条件进行严格筛选。
据理解,2008年以来,开拓区、乃至胶南市已经拒之门外的大项目是近年来最多的。
这一变革,充分解释西海岸经济地位质的提升。

得益于西海岸核心地带-开拓区的崛起,一些曾是西海岸边缘地带的招商引资形势,开始涌现新的变革,与西海岸主导家当干系的高下游项目,加速进入这些地带。
从去年开始起步的原胶南临港加工区,仅仅一年便开始有了雏形;越来越多的上亿美元的大项目、高新技能项目在2008年进入原胶南。
招商引资形势的这一变革,正在使原胶南东部地带迅速成为西海岸不可分割的主要部分。
还有胶州南部及周边腹地,也由过去的盲目引进项目,开始更多地考虑与开拓区家当的互补,过去的同质无序竞争正在形成一种新型的竞合关系。
这从周边腹地与西海岸日益增大的联系密度中可以明显地看出来。
今年以来,周边腹地的日照、诸城等地,有史以来第一次把与青岛的对接付诸行动,日照不仅提出\"大众接轨青岛、依托青岛、做事青岛、发展日照\"大众的口号,还成立了一个专门的机构\"大众接轨青岛办公室\公众……采访中,他们时时地强调相距仅一小时车程的西海岸对当地经济发展的主要意义……这些动向充分证明,青岛组团式城市群中的\"大众西海岸板块\"大众正在形成,青岛龙头地位和辐射浸染的\"大众西海岸成分\公众不仅成为现实,而且浸染正在迅速上升!

四、第三家当水涨船高自成体系且规模迅速扩大

2008年,开拓区第三家当的规模迅速扩大,当年便有近10家当代大型商业、酒店企业布点西海岸,其投资的规模、密集度,是近年来所仅见的。
投资6亿、总建筑面积22万平方米的国际贸易中央的兴建,更具有范例和代表意义。
与此同步,金融保险等家当也正在加速聚拢,西海岸的CBD(商贸中央区)正在迅速由构想走向现实。

在民办教诲十分红火的情形下,高档教诲机构在西海岸的聚拢,今年达到了一个新的高峰,年内便有一所高校正式招生、近千名研究生入校,一所新的高校签约进驻。
目前,西海岸已经有山东科技大学青岛校区、石油大学(华东)青岛校区、青岛职业技能学院、青岛港湾技能学院、青岛滨海学院等多所高校落户。
在总人口40万人的西海岸,7人中就有一人是在校大学生,一个新的\公众人才高地\公众在2008年的西海岸凸现。
据不完备统计,截止到目前,开拓区共吸纳高档教诲培植资金15亿元,形成了占地近7000亩、在校生约7万人的高校群。
随着北京电影学院等高档院校的加盟,估量到2006年,总投资超过18亿元、占地9000亩、在校生打破10万人的\"大众高标群\公众将涌如今胶州湾西海岸。
大学教诲的兴起,将使西海岸的凝聚力和辐射力,涌现倍增效应。

五、生态新区正逐步成型

生态新区的发展理念形成共识,并正在成型。
这一点在2008年得到了清晰的验证。
前不久,国家环保总局通过了开拓区的ISO14000国家示范区验收。
这是西海岸可持续发展不雅观得到落实的一个阶段性的标志。

验收认为,在同类区域多在建成区部分进行ISO14001环境管理体系认证的现实情形下,青岛开拓区却对全部274.1平方公里的辖区,施行了ISO14001环境管理体系的\"大众全覆盖\"大众,实现了ISO14001环境管理体系认证的\"大众一步到位\公众。

与此同时,商务部在对33个国家级开拓区的投资环境综合评价中,青岛开拓区的总指数位列第四。
个中,在社会及环境状况的评价中,青岛开拓区位列第一……

2008年,开拓区建成区绿化覆盖率从2001年的37%增长为43.9%,人均公共绿地面积从2001年的10.2平方米增长为25.8平方米……

把环境作为主要的发展目标,这一点在2008年的开拓区,进一步得到张扬。

据悉,近年来,青岛开拓区先后因环保成分反对项目20余个,个中,过亿美元项目1个,过3000万美元项目3个,过千万美元项目6个。
与大港口、大工业基地近在咫尺的薛家岛,至今保持知名贵的原生态,对这一片经济潜力极大的地带,开拓区的态度近乎死板和苛刻。
开拓区十分明确,环境毁坏和污染的管理用度,将是预防用度的上百倍,以是,作为一个崛起的新区,环境保护,起步就要走在前面。

绿色,也正在西海岸更多的地区蔓延。
正在迅速崛起的胶南邻港工业区的布局也因此绿色为基调,胶南的湿地规复和保护,在海内广为人知,成为环境培植的一壁光鲜的旗帜。

西海岸循环经济的生态根本,可持续发展的生态条件,在2008年进入了一个较高的出发点,搭起了一个康健的框架。

六、西海岸地位发生质变

西海岸的地位在老城区居民眼中开始发生质变。
这一点,从前不久召开的青黄跨海交通的桥隧方案听证可以明显地看出。
一位曾参加过历次青黄交通论证的老开拓区人说,过去这类事情总是以开拓

区人为主,是一种单向的积极性,老城区市民总是习气地认为,西海岸是一个\公众迢遥的边陲\"大众,与自己并不相关。
现在,情形发生了很大的变革,十位正式的听证代表中,只有两位是开拓区人,其他都是老城区的市民,参与旁听的四五十人中,也基本都是东部城区的老市民,还有更多的老城区市民哀求报名参与但受到名额的限定而无法参与旁听。
老城区居民对西海岸的意见正在发生质变,缘故原由便是西海岸经济地位上升,两岸互换迅速增多,关联利益增多,越来越多的老市民,由关心西海岸的房价、旅游不雅观光的交通,到西海岸大项目的进展和经济社会发展的前景。
两岸往来的增多,从轮渡客流的变革也可以得到印证,2008年,客流量在近年来居于高位的基数上,陡增百万以上,这是轮渡历史上从来没有的征象。

城市发展的规律几次再三印证,老城区越大,老城区地价越高,人口越拥挤,新城区的发展越快,新老城区这种内在的关联,决定了西海岸崛起的一定。
与此同时,多年的不雅观察和同类区域发展的履历表明,海疆的屏蔽和过滤浸染,又使西海岸所吸引的人流,除海内外高本色的人才和富有活力的劳动力外,再便是知识和成本能量相对雄厚、活动半径更大的老城区市民。
这些条件,一定使西海岸成为一片相对独立的,以更具活力的新移民为主,具有独特影响,其浸染不可替代的当代化新城区。

七、魅力西海岸·活力新黄岛

项目特殊是大项目是科学发展的生命线。
今后一个期间,随着西海岸经济新区的深入推进,黄岛市无疑已成为投资开拓的热土,这为我们抓好重大项目推举落实创造了有利条件。
按照\"大众以天下眼力选育项目、以国际标准营造项目发展环境、以本土上风匆匆项目推进\"大众的哀求,胶南市吧2012年作为\"大众项目培植打破年\公众通过创新发展\"大众出门就事情\公众活动,全力做好项目做事保障事情,真精确保\"大众在谈项目匆匆签约、签约项目匆匆开工、开工项目匆匆投产\公众,不断改进项目发展的软环境。
灵山湾旅游度假区、西海岸汽车总站、金融广场城市综合体等近30个重点项目的开拓培植大大加快了胶南市在西海岸崛起的步伐。

八、金融广场城市综合体

该项目位于市行政办公中央北侧珠海路两侧,由国资公司于深圳卓越集团互助开拓,项目总投资20亿元,方案培植金融办公、高星级酒店、综合商业、居住等为一体的大型综合体,方案建筑面积约29万平方米。
2011年1月份开工培植,珠海路南办公楼操持2013年6月尾投入利用,酒店楼操持2013年底投入还用,珠海路北金融区操持2012年10月尾主体封顶。

九、《汽车群英汇ChinaFestiva10f Speed》汽车文化项目

为补充中国大型汽车文化活动空缺,打造中国前所未有的汽车文化盛宴,青岛迪生集团与胶南市国资公司发起举办《汽车群英汇ChinaFestiva 10fSpeed》大型汽车文化活动,该活动定于在灵山湾旅游度假区内举办,地点位于风河以北、滨海大道以东300亩原生态景不雅观区域内。
每年\公众十一\公众期间举办一届,每届5天,连续举办10年。
届时,将通过组织汽车文化展示、驾乘体验、操控演出、俱乐部聚会等活动,吸引招募国内外有名汽车厂商、豪车俱乐部、社会名流及干系媒体参于活动,操持3至5年内,使该项活动成为国际有名汽车文化名片,并打造成我国汽车文化家当的标杆。
届时,广大中外来宾不仅能够欣赏大型文艺演出及各种汽车、摩托车绝技演出,还能与各种车辆亲密打仗。
4月24日汽车群英汇已在北京成功举办新闻发布会。

十、中国(青岛)水文科技馆项目

2011年11月23日,中国(青岛)水文科技馆项目正式落户胶南,又为青岛西海岸经济新区核心功能区培植增长靓丽奇葩。
中国?(青岛)水文科技馆项目由胶南市国资公司承接洽谈引进、青岛水文水资源勘测局承建,是国家水利部公共文化举动步伐重点投资项目,位于青岛队灵山湾旅游度假区,总投资4亿元,占地70亩,方案建筑4.46万平方米,集水文科技展览、教诲、研究、培训等功能于一体,拟方案培植水文仿照厅、水科学实验研究室、室外展厅、3D水文生态园。
该项目建成后,将成为国内外来宾理解历史、文化、科技的紧张窗口。
该项目操持2012年开工,两年内建成开放。

十一、胶南市汽车总站(青岛西海岸综合客运枢纽站)

该项目是青岛\"大众十二五\"大众方案重点培植项目,也是胶南市委、市政府2012年十二件重点民生实事工程之一,由胶南市国资公司以BT办法投资培植。
该项位于上海路以西、秦山路以北、灵山路以东、东新村落以南,占地200亩,总投资4.58亿元(工程培植投资约3.3亿元),方案建筑面积4.6万平方米,个中,主站房9973平方米,配套酒店及附属举动步伐28068平方米。
按照一城一站模式,方案培植客运、物流、公交出租换乘、配套做事、生活做事等五大功能区,集客货运输、餐饮娱乐、商业旅游等做事功能于一体,日客流量3万人次,进站客运班车600辆,是按照航空管理做事标准打造的当代化、智能化、人性化的交通做事综合体。
已于3月份开工培植,操持2013年6月完成站房、附属用房竣工验收,2013年底前完成商业举动步伐竣工验收。

十二、职教中央工程

该项目包括传授教化楼、当代做事实训楼、食堂、宿舍楼、多功能体育馆、学术报告中央、化工车间和综合实训楼等建筑单体,总投资5亿元。
操持2013年10月尾前全部落成交付利用。

结论

今日之西海岸,已是青岛市三点布局、一线展开、组团发展计策构造中,在东部老城区往后开始率先发展为主城区的一个新区。
西海岸的崛起虽发源于老城区,受益于老城区,但已独立于老城区,与老城区的计策关系,已不再仅仅是早些年的主城与辅城的关系,其计策分量和计策地位已悄然发生变革。
西海岸的崛起,正在为东部城区集聚的各种生产要素能量的开释打造着一个潜力极大的平台,因此,西海岸与老城区的关系,也开始由过去的寄托和赞助,变为双向互动,相互依托,这是一个必须正视的现实,也是一个迅速强化的趋势。

生产要素流动的规律不可抗拒。
传统的资金、技能,由于其跨国、跨区流动已险些不存在什么本钱,因而这些要素更趋向于价格均等化,而地理区位、根本举动步伐、运输条件、家当配套能力、劳动力、地皮政策环境乃至当地的社会文化环境等这些由地理、韶光和特定机制形成的流动性弱的要素,就成了决定跨国公司和海内大企业投资布局的优先考虑工具。
与老城区比较,西海岸在这一点具有极大的个性上风。
从经济发展的历史看,任何一个地区经济的成功发展都是独特的个例,都不会是千篇一律的雷同,具有西海岸这样上风的地区,在国内外都是不可多得的。
可以预见,西海岸将在2008年家当构造和布局明朗化的条件下,有一个相称长的高速发展期。

2008年,对付西海岸来说,是一个主要的年份,西海岸观点、西海岸模式、西海岸的地位,在这一年里达到了一个新的高度,得到了人们的承认,虽然它还不是人们空想中的西海岸,在一些方面依然是一个趋势,还是一个框架,我们还不能把它看得太\"大众满\"大众,它还须要更大的发展和充足,但无论如何,历史将连续证明,2008年对西海岸来说,是一个划时期的分水岭!

为推进\"大众项目培植打破年\"大众活动,胶南市创新系统编制机制,助推项目高效运行。
一方面,对项目你进度和工程培植质量问题实施了三级问责制和倒逼目标机制,订定了项目推进韶光表,明确开工、培植、竣工时限。
另一方面,进一步优化事情流程,对提报审批、招投标等事情合并同类项,实施\"大众打包\"大众运作,以利选取高水平参建单位,提高事情效率,建立科学的专业分包选择机制与选定办法,实施培植、施工、监理、设计\公众四个总承包\公众的模式进行管理创新。

同时,定期开展\"大众项目培植工程转头看\"大众活动,对落成项目涉及的手续完善情形、验收或交卸情形、审计情形、条约结算情形、存在的遗留问题集在建项目涉及的手续完善情形、项目进度操持、招投标情形、条约付款情形、现场变更签证情形、项目招标情形、条约支付情形、现场变更签证情形、项目推进方面存在的问题进行全面自查、自纠。

针对不同的培植项目。
江南是引进不同的设计理念和文化元素。
针对作为西海岸旅游\公众代表作的灵山湾旅游渡假区开拓培植,聘请国内外遗留旅游策划方案设计单位,从空间布局、功能完善、节点风格等方面进行精心策划,加快引进会议会展。
商务办公。
还言语了。
文化创意、养生度假、休闲运动等高端当代做事业项目及滨海特色餐饮、当代主题公园等符合大众娱乐健身消费需求的当代富余也配套项目。
突出抓好项目形象培植。

截至目前,在度假区范围内,已入驻和正在培植项目14个,社会总投资达200亿元,方案建筑面积达200万平方米,共拥有四星级以上星级酒店15家、客房进10000间,集聚了洲际、艾美、丽笙、喷鼻香格里拉、今典红树林、喜来登、世茂、大众报业、雅高档10余家国内外有名品牌参与运营和管理,形成了高端做事品牌集群上风。
目前,走童子6800万元的城市博览馆已建成即将开始放,该管设有50座小型巨幕3D影院、数字沙盘、机器升降物理沙盘、数字化虚拟城市展示等特色绽放空间。
248米高的青岛西海岸第一高楼世茂中央已开工培植,福朋喜来登大酒店将于2012年7月建成运营,总投资601医院、走方案建筑面积60万平方米、中国北方最大的度假会议会展中央今典红树林会展度假酒店及喷鼻香港鲤鱼门餐饮旅游综合体、美国丽笙酒店正在几块施工进度,富都喷鼻香格里拉大酒店、青岛海怡大酒店、大众报业文化创业家当馆、中国(青岛水温科技馆)正在加快施工准备事情,以文化、旅游休闲为主的文化主题蓝色畅想曲正在方案设计,一座兼生态功能、旅游功能、城市功能、家当功能与一体的复合型比奈旅游新城以光鲜呈现。