3月25日10时28分，紫金路与囿山路交叉口西南侧商住地块在浙江省地皮利用权网上交易系统成功出让。起始价为7900万元，终极以10100万元被自然人梁静取得地皮利用权。 地皮坐落 紫金路与囿山路交叉口西南侧（详赐教意图），对面是丽水人熟习的新华书店，离丽水银泰城不远。 地皮用场 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、餐饮用地）。 出让年限 城镇住宅用地70年、商服用地40年。 地皮出让面积 4060平方米。 容积率 1.4-1.5。 建筑密度和绿地率 建筑密度≤25%，绿地率≥30% 建筑高度 30米≤住宅建筑高度≤50米 起始价和担保金 起始价7900万元；担保金2500万元。 地块受让后动工竣工韶光 动工韶光在2023年4月1日前；竣工韶光在2026年3月31日前。 该地块不实行“限房价、限地价、定品质、竞配建”地皮出让办法，但连续保留“定品质”哀求，市自然资源和方案局、市培植局等部门将分别就方案品质、培植品质明确管控哀求，并在项目培植、验收等环节严格落实。 该地块不履行住宅全装修。 （1）方案品质管控哀求： ①住宅建筑层高不低于3.0米。 ②高层住宅底层均应设置公共活动架空层（且层高应≥4.5米），高层住宅底层之间应采取架空公共通道相连接。 ③配建公共机动车位不应少于住宅总停车泊位的10%。 ④机动车停车位应100%预留充电举动步伐培植安装条件，车位深度不少于5.7m。 上述哀求由市自然资源和方案局卖力在建筑设计方案评审中落实管控哀求。 （2）培植品质管控哀求： ①外墙：1-2层外立面用干挂石材，2层以上铝板或干挂石材。 ②门窗：外窗采取断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采取钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统；进户均选高档钢制门，大户型入户门考虑安装子母门；飘窗及落地窗设铁艺防护栏杆。 ③楼梯间：二层及以下楼梯间建筑地面采取抛光砖（防滑）面层；其他楼梯间建筑地面水泥砂浆找平收光；墙面、顶棚采取白色腻子抹光。 ④阳台、露台：栏杆、扶手采取铝合金安全钢化玻璃栏板。 ⑤大堂、电梯厅：电梯厅（包括自入单元开始至电梯厅止的过厅和走廊部分）地面采取普通花岗岩或抛光砖面层，墙面采取抛光砖饰面，顶棚采取白色乳胶漆饰面，电梯门套采取中高档花岗岩饰面或同价位大理石饰面或不锈钢门套。 ⑥地下室车库：地下汽车库、非机动车库地面采取防滑耐磨地坪，同步设置停车标识标示。墙面、顶棚、柱身采取防霉涂料饰面；地下室预埋充电桩管线到位。 ⑦室外景不雅观绿化（不含架空层面积）包括景不雅观道路、广场铺装、小品、绿化栽种、绿化灌溉及景不雅观照明等（不含地下管线、建筑立面及顶部亮化），按室外景不雅观绿化面积不低于800元/㎡的标准履行（工程造价按照现行有关工程预算定额为计价依据进行打算，工程量按现行计价规则进行打算）。 ⑧安装智能化门禁系统：包括巡更系统、报警系统、广播系统、停车管理系统、可视对讲系统，安防系统等。 ⑨建筑装置式：符合干系文件、规定的哀求。 上述哀求由市培植局卖力在工程履行、竣工验收等环节落实管控哀求。
编辑 | 艾 琳
来源 | 丽水在线
责编 | 昕 壹 审核 | 凡 影
终审 | 真 言
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