额……看到这
“衣食住行”与生活息息相关，食品安全问题是大家一贯关心的问题，但这住房也是一贯备受关注的议题之一。但是房产轇轕一贯存在，而交房轇轕事宜也是高频发生的轇轕事宜。
一样平常交房时最随意马虎涌现的延期交房、房屋质量问题、擅自变动方案、面积缩水、交房税费、附条件交房等问题，那么碰着这些问题到底如何办理？这次
延期交房
开拓商没有按照条约上约定的韶光将房屋交付给置业者。这样的问题是目前最常见，数量最多，涉及面最广的房产轇轕。
如何避免：只管即便选择一些口碑好，品牌影响力大一些的房企购买屋子，这样开拓商在美誉度上有相应的保障。其次便是在条约里约定好延迟交房的干系赔偿事宜。
不过小伙伴们不能冒失行事，首先要理解延迟交房的认定以及赔偿标准。若无分外情形，开拓商未按条约约定期限交房，要承担违约任务，赔偿购房者违约金。如果业主想解除条约，根据《条约法》第114条规定，可以哀求开拓商承担条约约定的违约金，同时哀求开拓商返还购房款及利息。若和开拓商沟通无果，可向法院提起诉讼。
房屋质量问题
房屋质量问题一样平常包括裂痕、脱皮、空鼓、漏水、泄电等。如何避免：购房前选择品质有担保的房企，看房或者买房的时候在开拓商许可的情形下可以带专业人士前来考验房屋的质量。或者可以找楼盘熟人咨询质量好坏也可以讯问已经入住的业主理解情形。
擅自变动方案
擅自变动方案都是开拓商前期为了吸引购房者眼球，承若小区方案内有干系的配套举动步伐，但是后期在入住后，却创造开拓商擅自变动方案，并没有兑现当初的承诺。如何避免：这一点是否写进条约非常主要，开拓商对付小区的方案的详细内容口头承诺的必须写进条约里，纵然往后创造问题有纸质条约也好维权。
面积缩水
交房后创造实际面积与条约上所说的少了好几平方米。如何避免：买屋子的时候，确保条约上的建筑面积与产权面积同等，将总价、面积、房屋单价都要写清楚。买房要对房屋面积有真实性的理解，应不仅仅局限于购房条约对面积的记载以及房产证上登记的面积，有必要在现场勘查时做一大略丈量。
交房税费轇轕
交房后，开拓商巧扬名目乱收费，多收费、强行收费、代收费。如何避免：交房条件前理解物价局的干系收费规定，带上应缴用度表，与开拓商哀求的款项相对照。
附条件交房
一些开拓商在交房时，每每提出一些无理的哀求。如先交房后验房，先交用度或者先签订免责条款补充协议才给钥匙。
看了
保利梧桐语
交房动态
现均价：6150元/㎡
最新动态：保利梧桐语80-200平商铺估量后期推出，总体量约1.5万方，共约20-30套，估量均价约1万多元/㎡。
楼盘地址：高新区玉兰大道与丰乐河路交汇处
华悦私邸
交房动态
现均价：6200元/㎡
最新动态：华悦私邸在售1#、2#楼住宅，仅剩余少量房源在售，79-87平米户型，一房一价，均价6400元/平米起，1#楼33层，2#楼32层，2016年6月30日之前交付。
楼盘地址： 肥西县金寨南路与仙霞路交叉口向南100米
文一名门御府
交房动态
现均价：5900元/㎡
最新动态：文一名门御府住宅已经售罄，文一名门御府目前还有车位在售，折后总价4.5万/个旁边，剩余数量较多。
楼盘地址：玉兰大道与铭传路交汇处东200米
禹洲天境
交房动态
现均价：7100元/㎡
最新动态：小微私邸21#公寓认筹中，估量3月20日开盘，49、53㎡两房，七十年产权，精装修，带学区，通燃气，总价约45万；20#公寓售罄。另建筑面积110-300㎡刚需社区底层现铺在售，首付50万起！
更有一期车位6万起售。老带新巨献，老客户享1000元现金褒奖。
楼盘地址：合肥市经开区芙蓉路与松林路交汇处
文一名门绿洲
交房动态
现均价：7000元/㎡
最新动态：文一名门绿洲目前认筹10和25号楼，33层，户型为88-98平米，均价在8000元/平-8500元/平，高层交3000享案场优惠。洋房6#认筹中，面积为98平米、99平米，估量均价在8500元/平米。
楼盘地址：合肥经开区繁华大道与集贤路交汇处西500米
信地·华地城
交房动态
现均价：7300元/㎡
最新动态：信地·华地城3月4日加推的高层15#楼，86、98平米，130多套房源已全部售罄。估量3月中旬推出21#楼高层，132套房源，86-98平米品质三房，目前准确价格未定，现正预约中
楼盘地址：繁华大道与嵩山路交口
华润熙云府
交房动态
现均价： 7500元/㎡
最新动态：华润熙云府目前洋房已全部售完，在售S9、S2商铺，剩余十套旁边房源，面积80-200不等，折后均价18000元/平米，2015年年底交付。估量3月份旁边加推末了一栋小洋楼17#84-102㎡，户型84-102平米，共8层，56套房源，现正火爆预约！
地址：新站区淮南路与凤山路交口东南角
北城中环城
交房动态
现均价：5500元/㎡
最新动态：北城中环城在售一期10、11#楼，90多平米，均价5300元/平米；在售二期15、17#楼，99、100㎡，均价5500元/平米。暂无优惠。
地址：合肥市阜阳北路和泉阳路交叉口
北城世纪城
交房动态
现均价：6500元/㎡
最新动态：北城世纪城住宅在售三期禄徽苑、康徽苑、庆徽苑，面积79-115平之间，6500-7000元/平米。金源MALL公寓45-85平，均价为4850元/平米；精装公寓祥徽苑1#均价5500元/平米。在售房源支持省市直公积金购房，按揭99折，分期付款97折，一次性付款95折，老带新99.5折优惠。
地址：长丰县蒙城北路北城世纪城
融侨悦城
交房动态
现均价：8200元/㎡
最新动态：融侨悦城85-131㎡阔景三房火爆认筹中；均价8200元/㎡，准现房7月交房在即。
地址：庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角
和昌都汇华郡
交房动态
现均价：7300元/㎡
最新动态：和昌都汇华郡位于庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东，项目紧张在售22#、25#、28#楼69平佳构小户，均价7300元/平，108平、124平户型剩少量房源，估量2016年11月30日交付。在售房源交4000享96折。
地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东
万科蓝山
交房动态
现均价：11000元/㎡
最新动态：万科蓝山估量3、4月份推出46#楼，87、92平米户型，3梯6户，34层，2017年12月交付；洋房30#楼户型100-152平米，1梯2户，两单元，6层，24套，2015年底交付，开盘韶光未定。
地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口
华冶新天地
交房动态
现均价：8500元/㎡
最新动态：华冶新天地项目仅支持省直公积金贷款。在售户型面积为88-146平米,均价8500元/平，估量2016年12月31日交房。
地址：滨湖新区四川路与云谷路交口
合肥万达文化旅游城
交房动态
现均价：一房一价
最新动态：合肥万达文化旅游城4期四季花城估量4月份加推，220套，85-140平米户型，估量均价1.2-1.4万元每平米，详细开盘韶光未定。
地址：滨湖区庐州大道与南宁路交汇处
宝利丰广场·爱情公寓
交房动态
现均价：11000元/㎡
最新动态：宝利丰爱情公寓末了1栋，约35-40㎡全能精装空间，首付5万起，“交5千享5万”全城预约！
地址：徽州大道与靶场西路交汇处
金中环广场
交房动态
现均价：9000元/㎡
最新动态：金中环广场在售A栋写字楼，均价在9000元/平米旁边，100-1036平米（建面）睿变空间，自由组合，交2万享98折优惠。
地址：马鞍山路与望江路东南角
