在这种安排下，有几种人的需求被锁去世：一是手里屋子脱不了手，二是买不成了还得连续租房，三是屋子旧住着不愉快，四是屋子小不足住。
这四种情形第一种是卖方角度，这种情形下可能你要考虑考虑把屋子装装租出去，之前我们发过《出租房如何装修才能既让租客满意、又能提高租金收益？》，本文不再说这情形。本文着重说说后三种情形。
1
咬咬牙，真的信一回屋子是租的，生活是自己的。
没有正式单位、没有郑州户口，但是在为郑州GDP做贡献的人不在少数，正攒首付的，现在郊县都不能买了，老诚笃实租房吧。常听“屋子是租的，但生活不是”，但真正舍得把租房生活过好的还真不多，毕竟都想着不是自己屋子，先凑合着吧。现在，那干脆咬咬牙，不凑合了！
1、活动家具买好的
家具分活动家具和固装家具。租房，活动家具还是可以买的，比如双人沙发、单人沙发、茶几、边几、床垫、休闲桌椅、餐桌餐椅、书桌书椅、五斗柜等等，这些小家具，完备可以买啊，搬家时搬走就行了，不便是搬家时轻微麻烦一点嘛。
要买，就买好的，有一把舒畅的沙发椅、一张舒畅的床垫，你自然就热爱生活了。你就想着这些东西你是长期用的，就算是有了屋子，也是要搬走连续用的。这些东西如果你还有些舍不得，那就想好再买，哪个下定决心了就先买哪个，没想好的宁肯先不买，也别滥竽充数。
买的话，还要把稳风格假如你喜好的，风格要同等。
还要把稳尺寸，担保舒适好用的条件下，不要买大的，以免搬了家塞不进去了。
2、固装家具买便宜的
固装家具指衣柜、橱柜、玄关柜等，这些以收纳为主的家具再搬家每每尺寸不得当了，乃至根本搬不走，有自己屋子了这些家具就不要了，以是这些家具别买贵的，做好随时送人的打算。衣柜可以买布的，玄关柜可以买个活动鞋柜，或者摞放的鞋盒。
3、电器买好的
电器也可以买，搬家时带走嘛。自己有屋子都不用买新了的了。别有“新居就要配新家具家电”的想法，以至于现在什么都不舍得买，生活能早一天享受就早一天享受。
4、空间的方案、家具的重新摆放
好好琢磨琢磨现有的家具，摆放不合理的，就重新摆放一下，带来一点新鲜感。这个自己琢磨，不多说。
5、通过软装好好支配一下
买点软装装扮一下你的出租房。淘个物美价廉的窗帘换上，买几个花瓶、几个挂画装饰一下，换套床上用品。更高等的可以买块地毯、两个落地灯什么的。
软装怎么弄，可以参看《解密软装教程，瞥见本文的软装小白都把家支配成了样板间》。本文也不再其余详写了。
2
没有新居就让旧房新生吧
有的业主屋子的确旧了，乃至是上个世纪的家属院。但重新拾掇一下，仍旧可以让旧房抖擞第二春。
1、重新装修
旧房最彻底的改造是重新装修。装修的好，绝对是旧房新生，乃至比新居还强——你那至少容积率低吧。
详细的操作不多写了，找个靠谱的装修公司，找个好的设计师弄就行了。装修特殊迂腐的，地板都旧的不像样的，就全部拆了重新装吧。
2、局部翻新
有的屋子装修并不是特殊旧，可以只做局部的翻新。比如把墙漆铲铲重新刷，换换壁纸，新居的觉得就有了。
厨房、卫生间也可以翻新。厨房可以只换橱柜，也可以墙地砖都砸了重弄。卫生间也是，如果墙地砖旧了也砸了全换。不过砸墙地砖极可能要重弄水电和防水，也便是要全部重新装修了，那重新装修就重新装修吧。
二手房翻新，是否动墙地砖，是改造难易程度的一个分水岭。我们曾发过一篇《如何看二手房的装修现状》，可以参看一下。
3、软装换新
有的装修硬装方面还不用改动，那可以换些软装。比如把家具换了，把窗帘换了。或者客厅、餐厅换两个俊秀的主灯，都能够愉悦一阵子。这也不多写了，上一部分有软装的扩展阅读链接文章。
4、格局动线的调度
有一些屋子的装修，之前装修时对付动线的考虑不当，现在可以做一些动线上的改变。动线的改变，有的是要拆改墙体，有的调度一下家具就好了。这个也自己琢磨吧，没有详细案例不好写。总之家具的换位，也能带来一阵新鲜感。
5、夏热的问题
很多老屋子由于没有保温层，保温隔热是一大问题，冬天冷夏天热。如何办理这一问题是二手房改造的重点。
实在这也很好办理，外墙外保温没有，那你装修时就做内墙内保温。详细的做法一样平常是先在内墙上打木龙骨或轻钢龙骨，然后在龙骨的空格里填岩棉或保温板。岩棉厚约5公分，一样平常用在外墙保温；保温板指地暖下面那种挤塑板，厚约2公分，用一层两层都行。效果来说保温板会更好一些。然后表面封石膏板。
如果怕石膏板不结实，墙面无法挂东西，可以先衬一张木工板再上石膏板。
做的范围可大可小，如果冬冷夏热严重，那就六面都做，也便是外墙、地面、顶面都做。西晒严重别的没啥觉得的，可以只做西墙。顶楼晒的厉害的，顶面也做。
这种做法在北京、上海的老房改造里，用的已比较普遍。效果不如外墙外保温，但也非常有用，效果明显。
↑↑↑地暖保温板做的内墙保温。
不过图中的案例没有打龙骨，表面也不再封石膏板，而是挂网抹灰，这样墙脸庞易磕出坑，也不能挂饰品。
↑↑↑施工中的岩棉内墙保温
3
屋子小就好好利用
有一部分人的屋子小，比如有了二孩却是个两房，想要两房却是个一室，或者房间够，但面积都不大，处处碍手碍脚。怎么办？
1、定制固装收纳家具
面积小有个普遍问题是收纳难。办理办法是定制固装收纳家具，比如整面墙的衣柜、收纳柜、玄关柜、书柜、榻榻米等。固装收纳家具拓展是的墙面的空间，占地并无增大，收纳功能比较好。
固装家具用定制的板式家具比较经济好用，现在做定制家具的商家已越来越多，做成大品牌的也有，建材市场里的小店也有，根据自己的经济条件选吧。
2、活动家具买小号的
不要买太大的家具，比如超深超长的沙发、床头太厚的床等。关于如何把屋子住大，内容稍多，随后再单独写一篇吧。总之活动家具的尺寸和数量，够用即可，不哀求大求多。
3、利用折叠家具
可以利用一些折叠家具，比如两人折叠餐桌打开后变成四人餐桌。再比如没有餐厅，买升降茶几，平时是茶几，升起来后是餐桌。
↑↑↑折叠餐桌
↑↑↑茶几变餐桌
4、空间的复合利用
上一段我写到，没有餐厅可以用升降茶几，会客休闲时是客厅，用饭是餐厅。这便是空间的复合利用。再比如，沙发床，白天是客厅，晚上客卧。这都是大的方面空间的复合利用。
小的方面也有很多技巧，比如，洗衣机上方、马桶上方都可以做一些置物架进行收纳。↓↓↓
再举一个卫生间的例子，我们知道卫生间里有面盆、马桶、淋浴，还要有人洗刷时的站立空间、如厕空间、淋浴空间，还要有一个开门半径。如果我们把这些空间重合，那么卫生间的尺寸可以缩小到1.5米1.6米旁边，如下图。↓↓↓
5、房间的增加
房间不足住是小户型最难的问题，这里来说说怎么加出来一个房间。
加出来一个房间最根本的办理办法是冲破现有的空间格局，重新方案空间。这样基本上便是重新装修，虽然花费高，也麻烦，但可能性能大。一些三四十平改的N房案例现在也越来越多。这种改造须要找一个好的设计师，自己也要多想办法。
如果不改变格局，家里不足住最常用的办法是高低床，下层住老人，上层住孩子，或者两层住两个孩子。
如果是想要加出来一个客房的话，不常住人，常用的简便办法是沙发床，沙发拉开便是临时客房。
如果想要加出来一个相对固定的房间，可以加在餐厅里，之前曾做过一个案例，是常见的南户，一进门是餐厅的那种，就在餐厅做成了一间房间。
↑↑↑这个房间是开放式的，由一个PVC折叠门来做遮挡。
这个房间也是餐厅、书房，收纳空间也非常强大。
结语：
需求被锁去世，我们能做的只有等待，在等待的日子里，我们可以把当下的屋子住好，把当下的日子过好。这比自我煎熬、浮躁、狂热更加不辜负年华。
