终极华鸿嘉信两轮竞得，成交总价27980万元，成交楼面价6824元/㎡，溢价率0.36%，较塘下核心区世茂、金地项目成交楼面价相差4000-5500元/㎡。

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瑞安塘下折叠门厂家_华鸿嘉信两轮竞得温州瑞安塘下地块总价27980万元 铝合金门

12月9日地皮成交情况表

瑞安塘下南商住地块，计入容积率总建筑面积不大于101585㎡，个中住宅建筑出让面积不大于41000㎡，别的建筑面积60585㎡由村落经济互助社自持，需由竞得者代建，代建建筑工程造价为不少于4700元/㎡。

近年来塘下镇涉宅用地出让较为频繁，但紧张分布在镇区核心。
2019年世茂、金地共斩得到3宗地块，个中世茂两宗地块成交楼面价分别为12363元/㎡（溢价率34.4%）、11062元/㎡（溢价率20.2%），金地项目成交楼面价为11640元/㎡（溢价率10.9%）。
目前镇区核心在售新居价格，高层基本在2万元/㎡。

华鸿嘉信项目地价较前者明显降落，一方面是地块配建哀求较多，需代建6万方安置房；其次区位与镇区核心较远，周边配套有待完善。

塘下镇上马村落AM1城中村落改造地块公开出让部分地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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