越来越多的城市开始实施回迁房政策，为广大拆迁户提供了新的居住空间。在回迁房装修过程中，装修款的归属问题成为许多拆迁户关注的焦点。本文将从法律视角出发，对赣州回迁房装修款归属问题进行解析，以期为读者提供有益的参考。
一、赣州回迁房装修款归属的法律依据
1.《中华人民共和国合同法》
《合同法》第一百零九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在回迁房装修款归属问题上，拆迁户与开发商、装修公司等主体之间存在合同关系，依法应承担相应的违约责任。
2.《中华人民共和国物权法》
《物权法》第二十八条规定：“因拆除房屋、建筑物、构筑物等建筑物而取得的土地使用权，应当依法办理土地使用权变更登记。”在回迁房装修过程中，拆迁户依法取得回迁房的物权，对装修款享有一定的权益。
3.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
该解释第六条规定：“物业服务企业接受委托，对回迁房进行装修、维修等服务的，其费用由委托人承担。”此规定明确了回迁房装修费用的承担主体。
二、赣州回迁房装修款归属的具体分析
1.拆迁户与开发商之间的装修款归属
在拆迁户与开发商之间的合同中，若明确约定装修款由开发商承担，则拆迁户无需支付装修款。反之，若合同未约定或约定不明，则拆迁户可依法要求开发商承担装修款。
2.拆迁户与装修公司之间的装修款归属
拆迁户与装修公司之间的装修合同中，若约定装修款由拆迁户支付，则拆迁户应承担装修款。若合同约定不明或存在争议，拆迁户可依法要求装修公司承担装修款。
3.拆迁户与开发商、装修公司之间的装修款归属
在实际操作中，拆迁户可能同时与开发商和装修公司存在合同关系。此时，装修款归属可按以下原则确定：
（1）若开发商已支付装修款，拆迁户无需再次支付；
（2）若开发商未支付装修款，拆迁户可依法要求开发商承担装修款；
（3）若装修公司已垫付装修款，拆迁户可依法要求开发商承担装修款，并从装修款中扣除装修公司垫付的部分。
赣州回迁房装修款归属问题涉及法律、合同等多方面因素。在处理此类问题时，拆迁户应充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。开发商、装修公司等主体也应依法履行合同义务，确保回迁房装修工作的顺利进行。
（注：本文仅供参考，具体案件请以实际情况为准。）
