房频君收到风，大良全新盘华侨城天鹅堡二期将于6月10日（周六）开盘！
吹风2-2.5万/㎡，手机选房！
500多号筹客，只推出422套单位，又要拼手速了！
这么笋的价格，瞬间抢客400台，大良东区几个盘的“劲敌”来了？
来日诰日开盘！
500多个筹客手机抢房！
筹量这么多，实在并不虞外。
这次天鹅堡二期首开，价格真的非常抵。这么说吧，周边中国铁建凤语潮鸣、天鹅湖等二手房，不少挂牌价2.3-3万+/㎡。
而天鹅堡二期的价格，折后大概是2-2.5万/㎡，带装修发售，比周边二手房要低不少。
价格足够笋，自然吸客多。房频君抵达现场时，虽然是事情日，售楼部、样板间依然有不少买家。
发卖表示，项目原来只打算推出6、7栋，筹客实在太多了，末了决定5、6、7三栋一起卖。
产品方面，5栋、6栋是两梯三户设计，建面约140-178㎡的大户型。
而7栋是全体小区唯二的“小面积”产品楼栋，三梯四户设计，建面约109-129㎡产品。
（是的，109-129㎡在这里算小面积了
）
开盘当天，筹客会有额外的98折+开盘折扣。最便宜的是109㎡的单位，大部分在2万/㎡旁边，低楼层价格会更惊喜。
单价最高的是178㎡的产品，估量要2.4万/㎡起步。当然，终极的价格，还是得以开盘为准。
华侨城天鹅堡二期吹风价（折后）
备注：仅供参考，以终极开盘价为准
面积
开盘吹风价
（万/㎡）
吹风总价
（万）
129㎡
2-2.2
260-290
140㎡
2.2-2.35
310-330
而来日诰日项目选在顺德渔村落集中开盘，不摇号不抽签，直接手机选房。
每一位筹客可以选择10套意向的房源，当“第一志愿”被其他买家选走后，会直接跳到“第二志愿”，若末了没有选到意向的屋子，再进行诚意金退款。
现场有大良本地买家表示：他住在附近，开盘吹风价比前两年的楼盘还要低，好抵买。
来日诰日的开盘解筹，成绩怎么样，大家可以期待下。
至少4个全新盘上线
谁最好卖？
今年可谓是大良楼市的大年。
截至今日，大良今年已经卖出了3宗地块，除了华侨城天鹅堡二期，还有保利华南23亿拿下的德胜新城地块，以及汇涛的德胜河望江地。
7月6日，大良还将推出位于顺德区科技工业区片区的一线临广地块。若成功拍出，大良今年至少有4个新盘登场。
本日咱们来重点说说几个项目。
保利德胜天汇
先来看看新鲜滚热辣的保利项目。周一才拍的地，效果图都出来了，估量6月中旬正式开放天幕会客厅。
这是保利华南在顺德的首个天字系产品，命名为保利德胜天汇。
从保利云和+的小程序可见，项目才上线没多久，已经有超2000人围不雅观，关注度很高。
地块北侧临桂畔海，可以与欢快海岸PLUS隔江相望，方案13栋住宅，主推建面约108-250㎡大户型。
按照保利华南的速率，该当很快就可以开放开售。
至于会卖什么价格，保利华南开拓的楼盘，价格在片区内每每不低，而且保利德胜天汇还是“天字系”的豪宅，大家不妨期待一下。
五矿万境水岸
保利德胜天汇对岸的五矿万境水岸，近期出货也很不错。1-5月卖了361套住宅，排在顺德第一。
而万境水岸是目前全体大良核心板块，门槛最低的一个新盘。
项目主推1栋、4栋和8栋产品，个中8栋是两梯六户的小户型，价格最低。总价190万旁边便能拿下97㎡产品。
1栋利用率和装修标准会相对更高，两梯五户设计，有102、126㎡两个户型，均价2.0-2.4万/㎡。
如果想买大良主城区，预算有限的，建议可以考虑这个项目。
顺德华润置地广场
顺德华润置地广场是大良东区价格最高的一个新盘，最贵已经卖到3.3万/㎡。
项目位于驹荣北路站上盖，本身周边教诲资源、公园、商业就比较成熟，项目还自建一座高端商业顺德万象汇。
目前主推4栋、6栋和7栋，产品也比较丰富，128㎡起步，最大有190㎡。
价格方面，即便是128㎡的低楼层单位，也要卖到2.3万/㎡，楼层轻微好一点的，去到2.7-2.8万/㎡。
虽然价格不便宜，但项目2栋、13-19栋均已售罄，迅速清了8栋住宅。
实力房企齐聚
大良开始“卷”豪宅了？
除了上面提到的几个盘，目前大良板块出货比较好的还有德胜新城的鹏瑞皓玥湾、美的世茂滨江壹号、宝能云镜台等。
个中，鹏瑞皓玥湾是大良最纯粹的一线望江豪宅，1-5月卖了8.5个亿。
鹏瑞皓玥湾
现在的市场环境下，几个在售项目的出货速率都不错，大良的购买力，真的很强。
而接下来，随着华侨城天鹅堡二期、保利德胜天汇的入市，全体大良中央区的市场将会更加热闹，随之而来的就更激烈的“抢客大战”。
毕竟，华侨城、保利华南、华润置地、五矿、鹏瑞等开拓商，全部都是实力很强劲的房企，大家都不谋而合地专攻改进市场。
大良的中央区，也在逐步抛弃刚需。
未来的大良，豪宅市场或许会变得很卷。要“卷价格”，还是“卷产品”，得看开拓商的本事了
