这解释了一个问题，德阳民气目中已经有了自己的豪宅答案。
说到豪宅，立时就能遐想到，不是梧桐骊府便是梧桐系的其他产品。可见，德阳经开置业梧桐系产品已经深入民气。
周六（10月21日），梧桐骊府首次迎来开盘。
我也去了。
柳梢堰湿地公园的假期，无法让人谢绝。又何况恰逢梧桐骊府开盘，现场有乐队演出，有巨好吃的烧烤。
烧烤真的好好吃，儿豁。
听着歌，吃着烧烤，晒着太阳的日子，别提有多怡情，多治愈打工人的怠倦。
周末不去柳梢堰，你无法想象假期的阳光有多惬意。公园里的帐篷，就像森林里的蘑菇，是一夜之间冒出来的一样。
在公园，去度假。
它们承包了你三个周末的快乐，这个周末，约吗？
不得不感叹，梧桐骊府的开盘，都像在度假。
不过，我也在思考，梧桐骊府是如何强势出圈的？它又因此一种什么样的实力来征服市场的？
就如当初，我想不明白为什么要在梧桐骊府，投资1.3亿元去修一个酒店一样。
日思夜不能寐后，我总结出了三大硬核条件。
一硬，产品品质硬。
就首次推出的2号楼而言，视野极好，毫无遮挡。
这栋楼的北侧是德阳民气心念念，每一个有阳光的周末都熙来攘往的柳梢堰湿地公园。
2号楼本身又是2梯2户的纯板式大平层，总楼层17层，一共也只有66套房源，这也是一种稀缺性。
当你再看了户型图之后，更会景仰有加。独立电梯入户，电梯前室空间全赠予。独具创意的户型设计，270度甲板大阳台，如何不让民气动。
在产品层面，梧桐骊府的豪宅基因，表现在里里外外。
从物理层面讲，传统住宅的外立面不能做到“公建化”，而梧桐骊府采取了超过50%的玻璃覆盖，基本靠近玻璃幕墙的做法，耐久耐用，经久弥新。
例如银泰华悦府、新希望D10、麓湖等极少数高端项目，也有类似的公建化立面；
豪宅的物理属性，是真真正正用好材料堆出来的。
就像普通楼盘用塑钢窗，品质楼盘用断桥铝，豪宅用什么？梧桐骊府给出的答案是：系统门窗！
热弯LOW-E玻璃，本钱显然就贵得多得多，至少是千万级别。
外立面的高等，呈现的是美感，而室内的高等，带给你的是体验。
豪宅嘛，有里有面。
酒店大堂专属入口，挑高6米的入户大堂，精装地下车库入户。这样形容，你并不能感想熏染到它的高等。
品质在于细节，比如入户大堂，用的是高等玻璃幕墙、高等金属格栅、入口石材。
无论你是从地面，还是从地下归家，体验感都是一级棒，如五星级酒店无去世角颜值把控。
如此高本钱的投入，梧桐骊府开盘卖多少钱呢？
8000-9000元/㎡的价格！
贵吗？
如果把同等产品配置放到成都去，你照着伊泰天骄、迎晖天玺这些去对标，哪个不是2万以上的单价。
也便是在德阳，高配豪宅4位数的价格。即便这样，梧桐系的产品也推动了一个区域的价格。
如此强大的豪宅物理属性，在我们看来是高品质楼盘的必备。但在经开置业眼里，还不足，好的产品是其一，必须还得有好的做事。
这也是梧桐骊府这一次能火爆出圈的核心要素。
二硬，做事体系过硬。
可能谁也想不到，包括我一贯认为产品硬才是真的硬。
但是在经开置业看来，真正难以复制，且对高端人群最具吸引力和杀伤力的，是物业做事。
每一个梧桐系的业主，缺的都不是屋子。乃至，他们有过多次买房的经历及履历，对他们来说，买下一套物理属性的屋子只完成了购买行为的1/2，而买下更优质的物业做事，才完成了100%。
我有好几次跟他们领导互换时，都在被刷新一种不雅观念，便是我这辈子都还没有体会过的高端物业做事。
他们为了给业主供应酒店管家式的物业做事，不惜砍掉了几千万收益的商业，又额外投入1.3亿元去打造一座度假式酒店。
起初我也不明白为什么要修酒店，后来我才明白。酒店管家式的做事，是今后545户业主，乃至经开置业旗下全体梧桐系住宅的所有业主的载体。
从这个载体，透过梧桐人家物业做事体系，才能达到他们的目标。你看，打造德阳高端物业做事体系，酒店是一定的。
梧桐人家能给业主供应的做事，在上一篇剖析中已经说过。我捡扼要的说说，你可以把梧桐骊府想象成一个大酒店，所有梧桐人家的做事职员都是酒店的事情职员。
这所酒店，由管家卖力你的统统需求，Ta相称于你的私人助理，你的哀求、预约、预定、问题、投诉；统统问题都可以交给管家，交给梧桐人家。
同时，酒店配置的佳构书屋、私人影院、特色私房菜、品茗娱乐、行政酒廊、恒温泳池、动感健身房、以及佳构客房，不论你是会客谈事情，还是私人宴请，又或者是圈层社交，在这都可以最大限度地得到了知足。
△意境图
你试想一下，每次回家走到酒店入户大堂，一楼大厅的楼栋管家，仿佛在为你办理酒店入住，这种觉得有多爽。在酒店整日制餐厅用饭，餐厅做事员的水准，就像在米其林餐厅的用餐体验一样平常。这又是一种什么样的感想熏染。
人，是会被环境所影响的。
△意境图
就像我，如果我不是梧桐系的业主，我走进去的时候都会以为没有自傲。它有一种氛围和气场，让你无时无刻在不知不觉中觉察自己的格调与品味。
抖音上有三个热门词：质疑、理解、成为。如何阐明呢？
比如，我最开始质疑骊府的酒店，后来理解梧桐人家的做事，末了成为梧桐人家的业主，也就代表了认可。
这些买入2号楼的业主，也是如此。只是我比较尴尬，质疑梧桐骊府，理解梧桐骊府，但没有实力成为业主。
我理解了为什么高真个楼盘，拼到末了，是拼物业。
能把屋子修睦，是根本。可惜德阳，能把屋子修睦的开拓商，也只有几家。而物业做事，一贯在被诟病。要想脱颖而出，经开置业是最聪明的，也是最懂市场的，只有高真个物业做事在足以匹配高真个楼盘。
而无论是高真个物业做事，还是高真个楼盘，终极是做事于人，做事于业主的。
同时，你看，好的楼盘可以很随意马虎被复制。但，好的做事，你很难复制。
人，只要你见识过更好的产品，就回不去了。由于你的认知变了。
人，只要你体验过高真个做事，就离不开了。由于你的体验变了。
三硬，开拓商背景太硬。
我们讲产品，讲做事，终极都以得以实现才算数。这一点，没有人质疑吧。
实现的路子是什么？找事在天，谋事在人？
换做一样平常的开拓商，我还真不敢有多大的信心。由于不到末了一刻，真不敢信以为真。
反而是德阳经开置业，我倒以为这事是妥了。为什么呢？
它是德阳本土国企，德阳经开区何其人也？干事向来说一不二，雷厉风行。说得不好听，它敢搬起石头砸了自己的脚吗。
还有什么比这个更硬的背景和实力？
没有！
